Jak rostly ceny bytů v Ostravě a menších městech Moravskoslezského kraje?

Ceny bytů nerostou jen v Praze a Brně. Data z katastru nemovitostí ukazují, že ceny bytů v Ostravě a městech Moravskoslezského kraje patří k nejrychleji rostoucím v celé České republice.

Ostrava – rychlý růst cen i počtu prodejů

Ostrava zaznamenala v posledním roce výrazný nárůst:

• Cena za m²: 56 381 Kč
• Meziroční růst ceny za m²: +23,7 %
• Průměrná cena bytu: 3 270 355 Kč
• Růst konečné ceny: +20,6 %
• Počet prodejů: 1 923
• Meziroční změna počtu prodejů: +18,7 %

Ostrava tak kombinuje rychlý růst cen i vysokou aktivitu trhu – přesně to, co investoři i kupující sledují nejvíce.

Jak si vedou menší města Moravskoslezského kraje?

Růst cen není jen doménou velkých měst. Menší města v regionu rostou stejně rychle nebo dokonce rychleji:

• Karviná: +21,2 % za m² | +29,6 % konečná cena
• Opava: +19,2 % za m² | +19,5 % konečná cena
• Frýdek-Místek: +17,4 % za m² | +19,9 % konečná cena
• Havířov: +14,2 % za m² | +17,6 % konečná cena
• Most, Chomutov, Teplice: meziroční růsty konečných cen kolem 20–25 %

U řady těchto měst rostou nejen ceny, ale i počty prodaných bytů – poptávka je stále silná.

Co to znamená pro prodávající v Moravskoslezském kraji?

Pokud uvažujete o prodeji nemovitosti v Ostravě nebo okolí, aktuální trh vám nahrává. Ceny rostou a kupujících je dostatek. Klíčem k úspěšnému prodeji je ale správně nastavená cena – ne příliš vysoká, ne příliš nízká.

Nechte si zpracovat bezplatný odhad nemovitosti a zjistěte, za kolik byste mohli prodat právě teď.

Získat odhad zdarma

Zdroj dat: Katastr nemovitostí ČR, Q1 2025