Nabídková vs. prodejní cena nemovitosti – proč je rozdíl až 54 %?
Nabídková vs prodejní cena nemovitosti – to jsou dvě úplně různá čísla. A rozdíl je mnohem větší, než si většina […]
Realitní trh
Nabídková vs prodejní cena nemovitosti – to jsou dvě úplně různá čísla. A rozdíl je mnohem větší, než si většina […]
Zanechte mi na sebe kontakt nebo mi rovnou zavolejte. Ozvu se vám co nejdříve.
Od prvního telefonátu po předání klíčů. Zařídím vše potřebné, abyste se mohli v klidu věnovat tomu, co je pro vás v životě důležité.
Zařídím
Odhad ceny a strategie prodeje Profesionální marketing (foto, video, 3D sken, inzerce) Prohlídky a jednání s kupujícími Smlouvy, právní servis, převod na katastru nemovitostí
Jediné, co musíte udělat, je zavolat. O zbytek se postarám já.
Bezpečný převod nemovitosti vyžaduje precizní právní servis a ochranu finančních prostředků. Proto spolupracuji s ověřenými odborníky, kteří zajistí hladký průběh celé transakce.
Právní servis Spolupracuji s Mgr. Martinem Brudným z kanceláře EVB, s.r.o., která má více než 20 let praxe v oblasti realitního práva a tisíce úspěšně dokončených převodů za sebou.
Úschova kupní ceny Kupní cena je uložena v úschovně, což eliminuje riziko nesplnění závazku ze strany kupujícího. Standardně využíváme ověřenou úschovu přes AK EVB. Na přání klienta je možné využít i bankovní nebo notářskou úschovu.
Kompletní dokumentace
Prověření právní způsobilosti obou stran Sepsání rezervační smlouvy a kupní smlouvy Příprava návrhu na vklad do katastru nemovitostí Právní asistence během celého procesu
Díky spolupráci s dlouhodobě prověřenou kanceláří EVB je váš prodej v bezpečných rukou.
Než pustíme kupujícího k jednání, důkladně prověříme jeho bonitu a serióznost.
Ověření finanční situace kupujícího Kontrola schopnosti financování (hypotéka, hotovost) Ochrana před neseriózními zájemci
Ušetříte čas, nervy a vyhnete se nepříjemným překvapením. Vaše nemovitost si zaslouží spolehlivého kupce.
Vaši nemovitost budu propagovat na Facebooku a Instagramu. Cílená reklama osloví potenciální kupující přímo ve vašem regionu.
✅ Profesionální příspěvky s fotkami a videem
✅ Cílení na správnou skupinu kupujících
✅ Zvýšení dosahu nad rámec realitních portálů
Vaši nemovitost bude inzerována na nejnavštěvovanějších realitních portálech v České republice.
Sreality.cz Reality iDNES.cz České reality Realitymix
a dalších serverech, které patří mezi nejnavštěvovanější v ČR. Aktuální seznam inzertních serverů vám rád sdělím na osobní schůzce.
3D scan vytvoří interaktivní virtuální kopii vaší nemovitosti, kterou si mohou zájemci prohlédnout kdykoliv a odkudkoliv. Mohou se pohybovat místnostmi, měřit vzdálenosti a prohlížet si detaily.
Výhody pro prodávajícího:
Úspora času: Fyzické prohlídky jen pro vážné zájemce
Větší dosah: Oslovení kupujících i ze vzdálených lokalit
Více konkrétních poptávek: Zájemci přicházejí již s jasným zájmem Soukromí: Méně cizích lidí ve vaší nemovitostiVýhody pro kupujícího:
Možnost prohlédnout si nemovitost kdykoliv předem
Změření rozměrů a plánování zařízení
Sdílení s rodinou pro společné rozhodováníFotografie a video z dronu poskytují unikátní pohled na nemovitost a její okolí, který nelze získat běžným fotografováním. Kupující vidí kontext, rozlohu pozemku, fasádu a dostupnost lokality.
Ideální pro: 
Rodinné domy a vily 
Pozemky 
Komerční nemovitosti 
Nemovitosti s výhledem
Zahrnuje: Letecké snímky celé nemovitosti Video prezentace z výšky Pohled na parky, školy a obchody v okolí Ukázka výhledů do krajiny Vizualizace dopravní dostupnosti
Díky leteckým záběrům se vaše nemovitost odliší od konkurence a působí profesionálněji a prestižněji.
Spolupracuji s profesionálními fotografy, kteří vaši nemovitost zachytí v tom nejlepším světle.
Fotografie interiéru i exteriéru Správné úhly, světlo a kompozice Nemovitost zaujme ještě před prohlídkou
První dojem rozhoduje. A ten začíná profesionálním nafocením nemovitosti.
Vyhotovím reálný odhad ceny vaší nemovitosti na základě aktuálních dat z trhu a mých zkušeností z regionu.
Získáte analýzu srovnatelných prodejů v okolí Zjistíte hodnotu a potenciál vaší nemovitosti Doporučím vám vhodnou strategii prodeje Můžete se mnou konzultovat celý postup
To vše zcela nezávazně.
Připravíme vaši nemovitost tak, aby na první pohled zaujala. Profesionální aranžování interiéru pomáhá kupujícím představit si, jak by v ní mohli bydlet.
✅ Zvyšuje atraktivitu nemovitosti ✅ Pomáhá prodat rychleji ✅ Často vede k vyšší prodejní ceně
Výsledek? Rychlejší prodej a lepší cena.